土地の価格を調べる

著者:黒瀬税理士事務所
投稿日:2013年03月13日

仕事柄よく見るのが国税庁が公表している「路線価図」です。この路線価は、土地の相続税評価額を算出するときなどに使用致します。
土地の相続税評価額の計算のしかたは、下の図にありますように、その土地の接する道路に1㎡あたりの路線価が表示されていますので、1㎡あたりの路線価に土地の地積を乗じて頂いた価額が概算の相続税評価額です。(正確な相続税評価額を算出するには、奥行補正・間口狭小・奥行長大・不整形地などの補正を行ったり、側方路線影響・二方路線影響加算などを考慮して計算することとなります。)

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国税庁が公表している路線価図はこちら

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それと土地の時価を求める時に参考にするのが、国土交通省が公表している公示価格、不動産取引情報です。

国土交通省が公表している公示価格の標準地・基準地検索システムはこちら

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国土交通省が公表している不動産取引情報の土地総合システムはこちら

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カテゴリ:マメ知識

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